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Le taux moyen des prêts immobiliers se situe à 4.89 % en juillet, soit une hausse de 16 points de base. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, l’accélération des taux est telle que ces derniers atteignent « leur niveau de la fin 2002 », le franchissement de la barre des 5 % étant prévu « dès l’automne ». Les prêts sont principalement souscrits à un taux compris entre 4.5 % et 5 % (49.8 % des emprunts) pour une durée de 20-25 ans (30.6 %). Le coût relatif moyen est quant à lui estimé à 3.75 années de revenus.
Du côté de la durée moyenne des prêts justement, la tendance est à la baisse depuis le début de l’année pour s’établir en juillet à 18,25 ans (soit 219 mois). Conclusion du Crédit Logement : « le raccourcissement des durées risque d’écarter rapidement de l’accession à la propriété [les] nouvelles clientèles de jeunes ménages ».
(le 26 Aout 2008)
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