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La « maison à 15 euros par jour » (soit 450 euros par mois environ) a été officiellement lancée le 15 avril dernier par la ministre du Logement, Christine Boutin. La mesure, s’adressant aux primo-accédants à faibles revenus (1,5 à 2 Smic par mois), est financée par le Pass-Foncier. Cette opération permet, d’une part, de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5.5 % et, de l’autre, de dissocier le remboursement de la maison de celui du bâti. En termes d’objectifs, le gouvernement souhaite vendre en un an cinq mille maisons de ce type. Si près de 150 partenaires (organismes financiers, promoteurs immobiliers, constructeurs) ont adhéré au dispositif, la réussite de ce dernier reste toutefois conditionné, selon l’Union des maisons françaises, à « la problématique foncière » ; la même à laquelle était confrontée la maison à 100 000 euros. En clair, le syndicat de constructeurs fustige la rareté et le coût des terrains à bâtir qu’il explique par des exigences « géotechniques », des « procédures d’urbanisme lourdes » et une « limitation de l’étalement urbain ». La recherche des terrains incombe précisément aux élus, du moins ceux ayant signé la convention Pass-Foncier. En attendant, une centaine de maisons de ce type ont déjà été vendues. À noter que le dispositif pourrait être prochainement élargi aux appartements, ainsi que l’a promis Christine Boutin.
(le 21 Avril 2008)
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